Советы по продаже земельных участков. Основной порядок продажи
Земля может быть куплена или продана, как и многие другие виды недвижимости. Многие люди рассматривают земельные участки не только в качестве места для строительства разных объектов, но и в качестве надежного инвестиционного инструмента. На сегодняшний день земля может быть использована для реализации большого количества проектов, начиная от строительства предприятия для изготовления какой-либо продукции и заканчивая возведением обыкновенного дачного домика.
Главные стадии продажи земельного участка
Земельные участки в настоящее время могут относиться к разным видам и обладать разным предназначением. В зависимости от этих факторов могут сильно различаться юридические детали, связанные с продажей земли. Поэтому перед тем как переходить к активным действиям, прежде всего, следует посмотреть объявления о продаже земли на странице https://etagimsk.ru/realty_out/zemelnye-uchastki/ для получения важной информации. Именно знания о составлении объявлений, нюансах и порядке продажи позволяют собственникам продавать землю по наиболее выгодной для них стоимости.
Порядок продажи земельного участка на сегодняшний день состоит примерно из таких же стадий, из которых состоит продажа некоторых других видов недвижимости, например, квартир или домов. Среди данных этапов можно выделить:
- подготовку земельного участка и соответствующих документов, подтверждающих право собственности продавца;
- определение цены участка в зависимости от его расположения, габаритов, состояния и близости к коммуникациям (линии электропередач, газовой магистрали);
- использование сайтов, досок объявлений, газет и других инструментов для распространения информации о продаже соответствующего земельного участка;
- предварительное соглашение с покупателем, предоставившим аванс или задаток;
- подпись договора продавцом и покупателем, перерегистрация объекта недвижимости на покупателя.
Сбор документов и подготовка земли к продаже
Перед тем как публиковать объявление о продаже в интернете, следует подготовить земельный участок. Речь идет не только об очистке участка от мусора и зарослей, но и проведении межевания, если оно еще не было проведено ранее. Необходимо убедиться, что фактические размеры и местоположение земли совпадают с документацией. Перед поиском покупателя также следует подготовить документы, подтверждающие право собственности и определенные параметры участка.
